zarządzanie nieruchomością komercyjną

zarządzanie najmem,

komercjalizacja powierzchni (dla nowych obiektów),

restrukturyzacja dotychczasowych umów najmu (negocjowanie warunków umów, wypowiedzenie najmu nierzetelnym najemcom, poszukiwanie najemców na wolne powierzchnie),

monitorowanie płatności z tytułu czynszu, wykonywanie czynności windykacyjnych w przypadku stwierdzenia zaległości płatniczych, przygotowywanie okresowych raportów obrazujących stan rozliczeń finansowych),

przejęcie zarządzanej nieruchomości od dotychczasowego administratora,

przejęcie dokumentacji finansowej, eksploatacyjnej i technicznej,

realizacja wszelkich opłat poprzez rachunek bankowy,

prowadzenie na bieżąco książki obiektu budowlanego oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przepisami prawa budowlanego,

bieżąca kontrola stanu technicznego nieruchomości, niezwłoczne zlecanie wykonania koniecznych prac firmom specjalistycznym oraz rozliczenie z ich wykonania,

nadzór nad wykonawcami prac prowadzonych przez konserwatorów oraz osoby wykonujące prace porządkowe,

kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków,

utrzymywanie kontaktów z przedstawicielem organów samorządowych,

nadzór nad terminowym prowadzeniem przeglądów rocznych i pięcioletnich nieruchomości,

inne czynności dotyczące administrowania nieruchomością komercyjną zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i zawartą umową.